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张盛和:房市近年量缩价稳
2013年12月27日 02:33:21 作者:曾盈瑜 来源:中央社 字号 打印 关闭

财政部长张盛和今天说,政府健全房市,近2年已量缩价稳,交易量跌2成。台北市房价没飙涨,大家别过度把焦点放在帝宝。
    台北市政府昨天揭露「帝宝」4笔成交资料,其中最高价每坪新台币298.2万元。媒体报导,4户当中,有3户是由台商、中国丹尼斯百货董事长王任生买下。
    中国国民党籍立法委员卢秀燕上午在立法院财政委员会质询时说,昨天媒体报导王任生买帝宝,价格创新高,让民众感觉政府打房无效、愈打愈高。
    张盛和答询表示,不必因为少数个案就以为打房失败,且政府没有打房,是「健全房市」。财政部比较近2年奢侈税实施前后房市交易量,呈现量缩价稳。
    卢秀燕问,财政部是否会查这个案子的税?张盛和说,据他了解,王任生的前一手是建商。财政部会查这个案子有没有逃漏税。
    国民党籍立委费鸿泰则问,有些人即使口袋深,照样跟银行贷款买房。如果像王任生这样的个案要跟官股银行贷款买房,容许贷款的额度多少?他强烈要求贷款比例应该低一点,否则会伤了一般老百姓的心。
    金融监督管理委员会副主委黄天牧答询表示,金管会会强化授信的风险承担能力,贷款上限基本上是6成左右。
    张盛和说,王任生的案子目前没听说有贷款。但他认为贷款上限要低于6成。
    张盛和表示,台北市是全台唯一需求量大于供给量的地方,需求比供给多了将近8万户。为了改善这样状况,财政部要跟台北市政府合作,调整房屋评定标准价格、建造单价,房屋交易所得也会核实课征。
    张盛和在会议休息时间受访表示,台北市土地有限,一定要都更才能提高供给量;现在台北一、二层楼的老房子很多,如果都更改建成十层楼,就可以增加供给。房子一多价格就炒不起来,毕竟要囤房的人也没那么多钱;不过,目前都更被一个案子卡住了。
    民主进步党籍立委黄伟哲则质疑,张盛和说不一定要买帝宝,但住帝宝也许是年轻人的梦想,怎么可以叫人家不要有梦想?
    张盛和表示,大家都要有梦想,但要逐梦踏实。他也曾经年轻过,但他从年轻至今从没想过要住豪宅。

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