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房仲:六都新成屋价 都逾千万
2013年12月14日 03:31:35 作者:高照芬 来源:中央社 字号 打印 关闭

房仲业者统计,今年1至10月内政部实价揭露的资讯,发现全台七大都会区屋龄在5年之内的新成屋,除台南市外,包括台北市、新北市在内的六都房屋平均总价,皆破新台币千万元。
    有巢氏房屋统计,台北市、新北市、桃园县、新竹市、台中市及高雄市等六大都会区,屋龄在5年以内的新成屋平均总价都破千万元,只有台南市平均总价913万元,价格最为亲民。
    值得注意的是,有巢氏房屋统计,台北市5年以内新成屋平均总价将近3000万元,为2980万元;台北市10年以上成屋的成交平均总价约1851万元;5至10年的成屋平均总价2054万元。
    另外,新北市5年以内新成屋平均总价1650万元,5至10年的成屋平均总价约1098万元,10年以上成屋平均总价842万元。
    桃园县5年以内新成屋平均总价1133万元,5至10年的成屋平均总价约767万元,10年以上成屋平均总价514万元。
    新竹市5年以内新成屋平均总价1072万元,5至10年的成屋平均总价约796万元,10年以上成屋平均总价633万元。
    台中市5年以内新成屋平均总价1290万元,5至10年的成屋平均总价约993万元,10年以上成屋平均总价575万元。
    高雄市5年以内新成屋平均总价1196万元,5至10年的成屋平均总价约807万元,10年以上成屋平均总价470万元。
    台南市5年以内新成屋平均总价913万元,5至10年的成屋平均总价约730万元,10年以上成屋平均总价379万元。
    有巢氏房屋副总经理刘炳耀表示,从实价揭露件数占比来看,七大都会区屋龄10年以上的物件佔比最高,约佔实价揭露件数的59.3%,建议预算有限的自住买方,可以参考购买屋龄10年以上的中古屋。
    他说,台北市可建新屋的空地少、屋龄偏高,且房价易涨难跌,建议想入住北市但资金有限的民众,可选择屋龄较高或坪数较小的产品;或者可以往新北市等外围区域移动,挑选交通便捷、生活机能成熟的区域入住。

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