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明年推案 营建蓄势待发
2013年11月21日 03:01:57 作者:韦枢 来源:中央社 字号 打印 关闭

财政部国产署20日顺利标脱5笔台北市精华区土地地上权,显示房地产市场仍有一定温度,部分营建业者已大致决定明年推案,正蓄势待发。
    财政部国产署20日全数标脱5笔台北市精华区地上权土地,标脱金额共新台币44亿5545万余元。
    信义房屋旗下全球资产管理公司专案经理王维宏表示,这次地上权标售释出的地点及面积,均优于8月标售物件;国产署这次投标也开放地上权分割,加上有较长的70年年期优势,吸引多家建商及资产管理公司进场投标,平均溢价率逾4成。
    政府对奢侈税修正并未更严格,让营建业和市场鬆了一口气,有利营建业日后推案,近来受里昂证券青睐的宏盛北市南京东路捷四案将延到明年出售,,加上近日出售3户帝宝豪宅,全年仍将维持获利,明年有新庄副都心、士林福林案将完工,维持买进评等。
    华固预计明年推出北投奇妍第3期、天母豪宅案、景美财训所等案,推案共500余亿元,外资调高评到买进。
    营建股受大盘大跌百点拖累走低,下跌1%,日前涨多的冠德盘中骤跌逾4.1%,最低38.3元;国建下跌约2.8%,股价最低19.1元。
    营建类股仅爱山林攻上涨停43.45元,惟成交仅3张;龙巖小涨约0.6%,股价在80元附近震盪张。

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