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深圳打击小产权和回迁房投资炒作
2021年08月26日 08:37:54 作者: 来源: 字号 打印 关闭

(大公文汇网记者 李昌鸿)为了抑制投资资金炒作小产权房和回迁房,深圳市最近出重拳予以打击。针对近日网络盛传的《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》(《通知》),深圳市规划和自然资源局24日确认了该文件的真实性。深圳市规划和自然资源局相关负责人称,该文件由深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局共同印发。

为了进一步加强深圳市规划土地和房地产市场秩序管理,《通知》指出,社区股份合作公司不得为住宅类历史遗留违法建筑交易材料加盖公章或者出具相关证明。各区政府(含新区管委会,下同)应当加强对社区股份合作公司确认住宅类历史遗留违法建筑物业权利人行为的监管。该《通知》加大打击住宅类历史遗留违法建筑交易行为的力度,抑制住宅类历史遗留违法建筑投机炒作。深圳中原地产称,这样,除了小产权房不能买卖外,炒房客想「钻限购的空子」,炒作回迁房、安置房的漏洞也被堵住了。

该《通知》明确提出防范城市更新过程中回迁房炒作,要求城市更新项目纳入更新单元计划前,各区政府应按规定组织开展住宅类历史遗留违法建筑物业权利人核实工作;对未开展物业权利人核实且尚未确认实施主体的更新项目,由各区政府在本通知发布之日起6个月内组织补充开展物业权利人核实,防范城市更新过程中回迁房炒作。

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