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提供给未曾获得所有权和注册登记的活动屋/移动房屋所有者的税费减免
2017年09月30日 03:37:01 作者:国际日报 来源: 字号 打印 关闭

 

Sacramento——购买了活动屋或移动房屋但未能获得房屋必要产权之人士现在有机会通过最新的税费豁免计画来恰当地登记其住房——同时能够避免支付上百甚至上千美元的州和当地税款、费用和罚金。

加州住房与社区发展 (Housing and Community Development, HCD) 部负责管理这项计画,恰当地开展房屋登记工作——并帮助房屋所有者避免因所有者不具有所有权和注册登记所导致的问题。符合这项计画资格的人数将多达160,000人。

税费豁免计画于去年作为第587号议会法案获得通过,并经州长Edmund G. Brown签署,于今年正式生效。

 “这项计画向那些获得了住房但未能取得适当档证明的人士提供了一次改变状况的机会,还使他们无须支付通常是由前任房主所招致的许多税款、费用和罚金,”HCD主任Ben Metcalf说到。“拥有恰当的所有权和注册登记之后,房主们将能够稳定安全地享有自己的住房,从而感到更加安心平静。”

未曾申请过注册登记且不具有所有权的活动屋或移动房屋所有者皆是符合资格的对象。在很多情况下,这些所有者未曾意识到自己的房屋需要办理所有权登记 和注册,而其他一些所有者则是想要获得所有权,但是无法承担州和当地的税款和费用。

在不具有所有权和注册登记的情况下,房主可能会因为未缴税费而导致房屋被抵押留置,从而使房主不能合法地出售房屋或是将房屋过户给所爱之人。除此之外,房屋所有者还可能无法取得火灾保险或无法为重大修缮取得建筑许可,还可能因此没有资格获得经济援助和公用设施的退款。 

 

HCD已开始开展外联工作,以期提高这项计画的认知度。部门正向活动屋/移动住房园区运营者、活动屋/移动住房社区团体以及全州范围内的协会组织提供相关资讯。HCD工作人员正在活动屋和移动住房所有者的各个聚集地发表演说并提供申请协助。

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