廣州最低價限價房一口價4000元首日售九成

為了穩定房價，去年一些城市開始規劃建設限面積、限價格的兩限房，而廣州是在全國第一個推出限價房的城市。今年以來，雖然廣州樓市持續低迷，但限價房銷售卻非常火爆。7月5日，售價每平方米4000塊錢的廣州最便宜限價房上市銷售，當天就售出近九成。

這期發售的限價房共有785套，有1304戶廣州市民獲得購買資格，幾乎是2戶人“搶”一套房。

這次發售的是目前廣州市價格最低的限價房，房子面積在74到92平方米不等，都是南北朝向。一期794套房已經在5月底上市發售。開發商表示，除去樓面地價和建築成本，4000元/平方米的售價基本上已經沒有利潤可言。

6月北京土地交易陷入低谷

據北京市土地整理儲備中心最新公佈的資料統計，今年6月，北京共成交兩宗土地，成交土地面積6.8萬平方米，規劃建築面積15.4萬平方米，平均樓面價為2465元/平方米，其中住宅及含住宅性質用地成交1宗，成交土地面積5.2萬平方米，規劃建築面積12.3萬平方米，平均樓面價為1075元/平方米。

環比5月份，6月成交土地面積及規劃建築面積僅相當於5月同期交易量的15%和9%，土地交易量在經歷了四五兩月的短暫回暖後跌入了今年以來的低谷。

市場人士分析，這主要是由於二季度計畫供應的大量土地並未如期完成一級開發，進入交易程式，造成了6月份可供交易的土地量大幅減少。據統計，未如期實現在二季度供應的土地規劃建築面積達到了651.6萬平方米，而今年上半年已交易土地規劃建築面積也僅僅是841.1萬平方米，占今年住房建設面積2750萬平方米的30.6%。可見，二季度未如期完成土地的一級開發，並實現交易使得下半年的土地供應環節更為緊張。