【新華網紐約7月2日電】據總部設在紐約的房地產估價機構米勒•撒母耳公司和PDE房地產經紀公司2日聯合發表的報告，紐約曼哈頓地區今年第二季度公寓銷量比去年同期下滑22%，存量上漲31%，達6869套。

第二季度曼哈頓地區公寓銷量為1998年以來同期最低，存量則接近8年來峰值。公寓成交量萎縮的主要原因是次貸危機令當地金融機構大規模裁員。據彭博新聞社報導，Gerson　Group等紐約人力資源公司預計，截至明年6月份，金融機構將裁員17.5萬人。

美國樓市衰退始於2005年中期，現房價格自去年7月份開始下滑，到去年年終平均房價已低於上年同期。全國房地產經紀人協會稱，這是自1929年經濟大蕭條以來房價首次低於上年水準。

但是，曼哈頓的公寓價格去年仍上漲了3.6%，雖然這一漲幅是過去11年來最小的。有運動、水療設施和酒店式服務的頂級豪華公寓仍然受富人們的青睞。米勒•撒母耳公司的調查顯示，豪華公寓的中間價比一年前上漲了38%，達495萬美元。該公司的豪華公寓標準是每套售價不低於310萬美元。