錦江花園社區商品樓在開工初期預售就一路飆升，什麼珍藏精品戶型，什麼花園公寓末名湖畔安個家，什麼搶購中的板式高層，反正名目頗多的宣傳都是一個宗旨就是盡挑好聽的說。人家策劃公司就是會寫，說是精心包裝不如說是芝麻說成西瓜。當初策劃公司工作人員到工地看現場。看到不遠處有個廢棄的魚塘，裡面的水也乾得差不多了，人家就說在末名湖畔安個家既浪漫又溫馨，開發商鴻基房地產公司楊榮總經理一下子握住了策劃公司小吳的手，感歎道：“兄弟，你真是個人才啊。”

前幾天小吳來公司楊總看都沒有正眼看小吳一眼，對於這些上門來攬活的名目繁多的公司，楊總懶得理他們。策劃公司？楊總心裡冷笑，我開發的住宅你能策劃出什麼名堂來？現在楊總看到辦公桌上小吳出的草圖和宣傳稿心中一亮。本來這個樓盤遠離市區地處偏僻沒有任何賣點，經策劃公司這麼一包裝這些都成了優點，什麼健康住宅新觀念，新生活健康的領跑者。

你細想想也是，市區車輛多環境污染嚴重，郊區空氣肯定要新鮮一些。錦江花園樓盤是楊總經理開發的第一個樓盤。楊總一年前還是一家房地產公司的馬仔，後來有個也是開發商的朋友要把手頭的房地產資質高價賣掉，一心想做老闆的楊榮就傾其所有舉債買了下來。公司經營初期資金周轉肯定是有限的，楊總費了九牛二虎之力就在郊區買了一塊廉價的地皮開發。和世界上所有的開發商一樣楊總做夢都想把圖紙上的房子馬上換成錢，把賺來的錢再投入下一個工程。可是這個樓盤地段不好開工多日無人問津。楊總急得嘴上出了多個水泡。現在經過策劃公司的包裝宣傳，樓盤的銷售一路飄紅。楊總心中千斤重的壓力一下子就解除了。錦江花園社區一下子成為人們爭相搶購的熱點。還是期房的樓盤一下子銷售一空。

光陰荏苒，時間如梭，一年後，錦江花園社區建成了，讓楊總沒有想到的是沒有業主來領鑰匙，通知已經貼在社區門口兩個星期了，也沒有業主來交餘款領鑰匙。這讓楊總有點措手不及。有業主反映他們對樓盤不滿意，和當初開發商宣傳的不一致。有欺詐行為。末名湖畔在哪裡？業主會館在哪裡？健身中心在哪裡？這些當初都是策劃公司吹的牛皮，現在的漏子要開發商來堵，所有的賬都上在開發商的頭上。楊總又是多個不眠之夜。在苦思冥想後他一拍桌子讓秘書小姐寫通知開業主大會。有重要消息要向業主宣佈。秘書小姐問：“什麼消息？”楊總不耐煩道：“你就說有重要消息，什麼消息到時就知道了。”楊總吩咐了工作後就直接開車去了多日沒去看望年邁的父母家裡。到了父母家，楊總把想說的和父母說了，一生為人師表做人正直的父母不情願道：“這樣好嗎兒子？這樣你不是要我們晚節不保。跟你去做托嗎？”楊總不同意道：“爸，媽，這是哪跟哪呀？我們說的是實情而已，又沒有欺騙誰。”父母想想也是，就答應兒子到時去就是了。

在召開業主大會的那天，楊總父母早早的來到業主們的中間，見人就問他們的房子什麼時候買的，人家說了，楊總的父母這時就會用羡慕的口吻道：“你們好啊，我是不久前剛買的，一套房子比你們貴了整整6萬多。”跟著感歎道：“這個房子聽說還要漲價。”聽的人這時就會露出開心的笑容，為自己的先見之明，還沒有住進去房子就升值了。大家都為買了升值的房子而欣慰萬分。

楊總感到時間差不多了就開始宣佈業主領鑰匙的期限，如果說有業主不滿意的公司可以原價退房。

三天時間正如楊總預期的一樣，沒有一個人來要求退房的，鑰匙都領走了，該辦的手續都辦結束了，錦江社區的業主陸陸續續入住了。至此楊總嘴上新出的水泡也好。後來楊總花大價錢買了一台全自動按摩器送給了父母。父母不放心的問：“這個樓盤的工作結束了？”楊總道：“現在在做二期工程。”父親道：“以後別做這種事了。”“售樓其實也是一門藝術。”楊總說完自己得意的笑了起來。

作者簡介：
卞小俠，曾在《當代小說》《綠洲》《北京文學》等雜誌發表作品70多萬字，現從事編劇工作。