長和系昨舉行股東會,主席李嘉誠續看好未來經濟發展及樓市走勢,他認為本港息口持續低水,且美國經濟衰退,香港要加息相對困難,而且基於供應問題,相信今年樓價不會出現下跌,部分地區更只會趨好。
長和副主席李澤鉅亦指出,本港新盤供應量不多,而剛於昨天開售的何文田半山壹號,特色單位推出後旋即沽清,可見市場反應良好,看好其後推售的分層單位銷情,他亦相信市場仍有足夠的購買力消化新盤。李澤鉅強調,傳統來說,負利率時代對樓市都有利,看好今年樓市走勢。
李澤鉅:負利率有利樓市
至於經濟方面,恆基主席李兆基早前預測今年恆生指數可升至30,000點,李嘉誠表示不做評論,並笑言「講乜都錯」。他認為,今年經濟或會面對一個艱難時刻,其中美國信貸危機持續,而次按影響雖然似乎告一段落,但問題仍未消除,加上油價升至每桶130多美元高位,而且升勢持續,相信對西方國家影響甚大,並有機會拖低西方國家的經濟及股市。至於地產方面,李嘉誠認為本港土地供應有限,相信不會出現下滑情況。
不過,對於股市,李嘉誠則提出警告,他以上海目前股市約3,600點作舉例,雖然較7、8個月前向下調整了很多,但相對於一年多前,目前股市仍處於高位,因此投資者需要非常小心,他亦再次提醒投資者,「無論有錢無錢,都不要借錢去『投機』,如果作為長線投資,等股市回升即可。」
人民幣升值幅度不算高
至於內地經濟方面,李嘉誠認為問題不大,雖然四川大地震造成了較大的經濟損失,但若以整個國家的資源去支援四川災區重建,所耗不多,對整體經濟影響有限。他又指,國家目前準備約700億元作為災後重建撥備,相對於目前國力,即使動用雙倍金額即1,400億元,仍有足夠能力應付。
李嘉誠亦相信,內地的宏調政策不會受地震影響。另外,對於人民幣升值問題,李嘉誠認為相對於澳洲元及加拿大元升值,人民幣升值屬正常水平,幅度亦不算高,對經濟發展無害,他亦強調,目前看不到人民幣有下跌的可能。


評論
打印
收藏
推荐