每4棟賣出的房屋中有一棟是法拍屋，中間房價從一年前的50萬下降到41萬，這是2月份南加州6個縣的統計數字。顯然，房地產的寒冬不但尚未結束，相反，似乎還剛剛開始。

就在去年這個時候，各種有關房地產的報告，都說美國的房地產前景似錦，房價不會掉，只會往上漲；原因是移民越來越多；房子不像股票，反正房價再跌，還可以一樣住裡面。這些話經由專家說出，似乎理由充足，但如今證明全是誤導人的話。這些人忘記了一個幾百年來被證明的道理：市場是會迴圈。換句話說，有不要命地往上漲價的市場，就有要命地往下跌的市場。榮與衰是一對分不開的難兄難弟。

其實早在兩三年前，就有加州大學的經濟學家出書寫文章，指出房地產市場必將大崩盤，如今算是應驗了。但如果當時買一棟房子，再在去年賣出，恐怕投資回報至少1成以上。因為，經濟學家可以看見市場起伏，但沒有人能預測市場的頂點與底部。

不過，總會有人預測市場的底部。就在去年底，還有人預測今年的房地產到底部，到今年底時就會否極泰來。如今來看，這個預言猶如一個笑話。

自從上世紀20年代的股市大崩盤以來，所謂的“擦皮鞋預測”就成了股市頂部的徵兆。即是，當街上擦皮鞋的小童也在與客人討論該買那支股票時，股市就已經過熱了，崩盤的日子就不遠了。

現在回過頭，想想去年自己身邊有多少人也考了房地產執照，開始炒房地產了。這些人中有白領，也有藍領。一些人從未涉足過地產業，一炒房子，還炒到拉斯維加斯、達拉斯等外地去。市場已告訴我們許多東西，只是總有人懷著僥倖的心理。