華爾街日報報導，美國房價持續下滑，但鄰國加拿大房市卻加速升溫，不少人士因而憂心加拿大房市恐暗藏泡沫危機。

    　加拿大上周三公布去年11月6大城市房價指數，不僅創下連續7個月上漲記錄，更顯示加拿大房價已恢復到不景氣之前的高點。另一統計資料也指出，2009年加拿大平均房價創歷年來新高。

    　不只房價飆漲，加拿大住宅營造案也持續增加。去年12月加拿大新屋開工率創下2008年10月以來新高。

    　然而，加拿大政府面對房價飆漲卻是小心翼翼。去年12月加拿大財政部長就表示，必要時政府將提出應變措施抑制房市過熱。加拿大央行1月也表示對房市抱持警覺，但情況還沒嚴重到需要提出警告的地步。

    　加拿大經濟由於主要依賴出口，因此在美國經濟衰退後，加拿大出口業務也一蹶不振。加拿大政府為了帶動經濟復甦，只好轉為刺激內需，因而維持低利率並提出各項振興方案鼓勵國內市場。

    　加拿大房市就在低房貸利率的環境下迅速升溫。2009年1月至今，加拿大平均房價已經上漲23％，房屋成交量也增加70％。

    　儘管部分人士認為加拿大房市尚未出現投機炒作、放款標準下降或地價飆漲等房市泡沫前兆，且央行也宣稱房市尚未出現警訊，但不少經濟學家仍認為房價漲幅明顯大過其他經濟指標並非尋常。

    　2009年加拿大個人收入較前一年減少將近1％，就業率也減少1.4％，但同一期間房價卻上漲20％以上。加拿大銀行（Bank of Canada）因此預警，未來幾年銀行若依照慣例調漲房貸利率，屆時不少家庭的負債比重將大幅增加。