現時新界原居民興建丁屋，如坐落於「鄉村式發展」地帶，申請人毋須向城規會申請。若丁屋超出此地帶，就要先向城規會申請，往往會增加審批時間。但隨着城規會昨日開會通過修訂豁免丁屋發展規劃申請的臨時準則，情況將有所改變。日後新界原居民興建丁屋，只要興建的範圍有5成或以上面積是位於鄉村式發展地帶內，即使其餘部分「踩界」，亦毋須向城規會申請規劃許可。

簡化程序　審批快兩個月

同時，規劃署原本建議，即使丁屋於綠化帶內興建，只要不涉及砍伐樹木，也可以豁免申請，但城規會委員兼港大地理系博士吳祖南擔心，放寬限制會鼓勵村民「先斬後奏」，村民會誤以為只要事先將樹斬去，訛稱非綠化地帶，便毋須向城規會申請。最終大會否決規劃署建議，保留位於綠化地帶興建丁屋需獲城規會批准的規定。

而於自然保育的地帶興建丁屋，如海岸保護區、自然保育區、郊野公園及道路等，以及休憩用地的範圍，亦需要先向城規會申請。

自然保育地帶仍須申請

城規會主席兼發展局常任秘書長楊立門表示，新規定可以進一步簡化丁屋申請程序，預計丁屋的申請審批速度可以快兩個月。不過他相信，長遠而言並不會湧現大批申請。他又形容今次城規會的決定已就各方面作出平衡，由於本港興建丁屋的土地不足，政府正研究長遠解決方法。城規會今次的決定，主要涉及加快審批進度，希望可以處理積壓的個案。目前本港約有20多萬人士合資格申請丁屋，不過政府每年處理的丁屋申請約只有2,300宗，導致不少申請個案積壓。