【本報洛杉磯訊】（記者 李成林）美國股市大跌，間接影響全球經濟。香港股市尚未開盤，一兩年前熱中於投資香港、澳門房市的洛杉磯投資客已經開始心情不好了。

前幾年，港澳的房屋市場一片火紅，讓買樓炒房的投資客賺了不少錢。曾幾何時，香港也受到全球房市不振的波及，當年只要下訂，交房錢既可轉手賺錢的好景不再。資金不夠雄厚的投資客立刻遇到房子賣不出去，交房付款的期限迫在眉睫的問題。

外國人在香港貸款困難，貸款的門檻提高，使得不少到香港炒樓花的投資客在自己資金不足的情況下，立刻就跌入訂金被沒收的窘境。香港的樓市交易講究合約規範，一切按法執行。因此，到了交屋付款的期限，訂房的客人就必須按合約付款，否則失去當初預付的訂金。

香港的股市受美股的影響頗深，間接拖累香港的股市與房市，洛杉磯華人當初投資香港是看好當地的交易制度較完善，投資報酬率又好，沒有想到美國的次貸風暴影響當地至深，股市不振拖累房市，付了訂金搶到的房子無法順利脫手，交房的期限越來越近，又貸不到款，加上完善的交易制度也代表沒有人情可講；逾期不繳款，訂金被沒收。