中新網9月4日電 據澳門日報報導，仲量聯行報告指出，一連串收緊澳門賭業措施引起廣泛關注，買家也憂慮會損害澳門經濟增長，但該行認為措施對物業市場影響甚微。

  報告指出，新措施有助防止賭場過度競爭，同時鼓勵澳門重新調配資源提升博彩業以外行業質素，為澳門締造可持續經濟發展模式。該行認為特區政府暫停博彩業發展屬合理，因為澳門賭台數目已接近過剩。

  澳門賭收已超越拉斯維加斯，但賭台激增導致賭台日均收入由2003年的約2.36萬美元跌至2007年的約6,700美元。其二，澳門賭台使用量相對拉斯維加斯低，2007年拉斯維加斯平均每張賭台招待1.45萬名顧客，澳門僅6169名。其三，澳門博彩業由貴賓廳主導，缺乏多元性，2007年貴賓百家樂收入占博彩業總收入達66.5%。

  報告指出，內地收緊自由行，市場呈現部分早期放緩跡象。貴賓百家樂按年升幅由2008年首季的73%收窄至2008年第二季的52%。物業發展商及賭場經營者或重新評估在澳長遠業務計畫，博彩業增速可能減慢，加強次行業發展更重要。

  報告認為澳門應增設賭場以外的其它旅遊景點，加緊發展會議展覽業。2007年拉斯維加斯舉辦約2.38萬個活動，接待620萬名出席者；澳門只舉辦了391個活動，接待7.57萬名出席者，人數僅及拉城的1.2%。

  仲量聯行香港及澳門研究部主管陳錦平說，就現存賭場設施，澳門具備足夠能力應付更多客量。因此，政策收緊影響心理層面多於經濟層面。預料建築業承受最大衝擊，但2007年第四季樓宇落成量趨跌，市場早已預期建築業將放緩，加上大部分已審批項目不受影響，預料建築業所受影響輕微。

  物業市場方面，賭場外雇對房屋需求持續，高級住宅市場可維持穩健。中小型住宅市場隨現存建築項目落成，將面對調整壓力。但基於供應緊缺，料不會出現大幅度調整.