當前位置: 中國專版 >> 今日青岛
【青青岛观察】后机场时代 城阳这个板块有望率先崛起
2021年09月27日 10:27:39 作者:國際日報 來源: 字號 打印 關閉

【青岛新闻网独家】

(记者 任俊峰)

流亭机场搬迁之后,城阳区反应迅速,动作频频。

近日,亚洲杯足球场片区、流亭机场片区以及汽车北站片区多个地块规划公示,新项目不断落地。“后机场时代”的城阳区,发展势头令人瞩目。

以上板块中,可能很多人都对亚洲杯足球场片区和流亭机场片区比较重视,却容易忽略位于城阳南、李沧北的汽车北站片区。

实际上,这个青岛最大的陆上交通枢纽,未来仍将在交通方面发挥重要的作用,同时该片区又被赋予了新的发展定位——在交通的强有力支撑下,一个崭新的金融商务居住板块即将崛起。

汽车北站有几大优势:

一是地理位置占优。作为青岛的北大门和陆上交通运输中心,汽车北站是主城区的门户,其西去高新区(胶州)、东去崂山区、南去青岛主城区、北到城阳、即墨、平度都非常方便,辐射范围非常广。甚至可以说,这里才是青岛真正意义上的“北站”。

二是交通配套设施完善。汽车北站是青岛陆路交通的枢纽和必经之地,其与重庆路、黑龙江路、环湾路等主干道的衔接都非常顺畅。在新机场高速连接线通车后,汽车北站连通东西、串联南北的优势更加突出,同时,这里还有地铁的加持,也是青岛多条公交线路的交汇点,区域的综合交通体系优势非常突出。

第三,汽车北站是李沧北、城阳南发展的重要衔接点。过去一个阶段,受制于流亭机场限高,李沧北、城阳南发展相对滞后,在流亭机场搬迁后,李沧北(包括楼山、十梅庵片区)和城阳南(包括流亭南和丹山片区)必将成为青岛又一个蓄势待发的主城板块。其中,汽车北站衔接南北,是该片区的核心和重要支点。汽车北站板块的崛起,将对李沧北、城阳南的发展起到明显的引领带动作用。

第四,汽车北站有产业与人口支撑。汽车北站周边集中了大量的交通物流和工业加工型企业,具备相当的产业基础(当然,这些产业迫切需要转型升级),同时,该区域也有南渠、仙家寨等大型居住区,片区的基础条件好,人气有保障,城市更新的空间潜力很大。

打造充满活力的城市单元

“中央活力区”是当前城市建设中最前沿、最时尚、最先进的现代城市形态,是资源要素整合量最大的区域,是开放水平最高的区域,也是最具活力的区域。

定位于打造青岛的“中央活力区”,城阳区科学谋划,在全区打造亚洲杯专业足球场、城阳中心区地铁沿线、汽车北站、惜福镇中心、上马商业中心等五大城市活力单元,站在全市的的高度打造活力的排头和源泉。

五大城市活力单元从人有活力、产业有活力和城市有活力三个维度形成引领效应。作为城阳区五大活力单元之一,汽车北站活力单元被赋予了新的历史使命,该单元将加快商务金融项目引进,打造区域性公共服务中心。

近日,青岛市自然资源和规划局网站对开投·仙山雅居项目规划进行了批前公示,通过规划人们可以感受到,汽车北站的建设大幕已经拉开。

从全市的角度看,青岛迫切需要一个以交通为显著特征的金融商务城市板块,目前看,汽车北站是承担这一历史使命的恰当选择。伴随着汽车北站片区的崛起,主城区北部的发展短板也将一并补齐,这对全市均衡化发展、优化城市空间布局有非常积极的意义。

 

 

 

 

相關評論信息
發表評論
您尚未登錄,暫時無法發表評論,現在 登錄注冊