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購房需求明顯 深房價上漲壓力大
2020年11月17日 09:55:01 作者:國際日報 來源: 字號 打印 關閉

 【大公報訊】記者倪巍晨上海報 道:深圳10月份,二手房房價續領跑 全國。國家統計局數據顯示, 「銀十 」 期間,深圳以0.9%的二手房環比漲 幅列首,但新房和二手房價格漲幅有 所回落,其中新房環比漲幅0.2%,較 上月回落2個百分點;二手房環比增長 0.9%,漲幅下降2個百分點。諸葛找 房數據研究中心分析師陳霄直言, 「 深圳在7月15日時曾出台樓市調控新政 ,此後當地樓市熱度有所回落,但其 整體增速仍處較高水平」 。

 諸葛找房數據研究中心分析師王 小嬙坦言,受限購、限貸政策約束, 近兩年來深圳有部分購房者通過 「假 離婚」 方式獲取購房資格,藉此享受 購房貸款或首套房優惠利率,為保護 剛需購房者利益,深圳在 「7.15」 調 控新政基礎上,又於今年 「樓市金九 」 期間推出 「婚姻信息查詢」 制度, 杜絕市場亂象,真正落實差別化信貸 措施。上月深圳二手交投情緒已明顯 降溫,深圳樓市總體平穩, 「10月深 圳新房價格環比上漲0.2%,漲幅較前 值收窄0.2個百分點。」 業內人士強調,深圳等城市房價 明顯上漲的核心原因是大灣區的經濟 恢復相對較好,而調控政策力度還未 抑制住市場升溫,最關鍵是結構性的 上漲。深圳房價上漲依然是受供求影 響,雖然針對需求側的調控已明顯加 強,但購房需求依然大,需求側缺口 明顯,價格短期內上漲壓力仍存。

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