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內地房價連升59月 金九可期
2020年09月15日 03:29:59 作者:國際日報 來源: 字號 打印 關閉

 【大公報訊】記者倪巍晨上海報道:國家統 計局昨日數據顯示,8月70個大中城市中,新房價 格環比上漲的城市有59個,與7月持平。另據路透 測算,8月70個大中城市新建商品住宅價格指數同 比升4.8%,與7月漲幅一致,漲勢延續59個月; 環比上升0.6%,漲幅較7月的0.5%擴大。

 數據還顯示,一線、二線、三線城市新房價 格環比分別上漲0.6%、0.6%、1%,漲幅較7月 擴大0.1、0.1、0.2個百分點。諸葛找房數據研究 中心分析師陳霄觀察到,疫後內地樓市情緒的持 續修復,是各線城市新房價格漲幅擴大的主因。 上海中原地產市場分析師盧文曦坦言,8月內 地整體房價出現慣性上漲現象,但房價漲幅總體 溫和,惠州新房價格以1.9%的環比升幅列首。同 期,樓市政策加碼的城市數不及7月,大部分出台 政策的城市均已 「政策打補丁」 為主,一線城市 房價在二、三線城市整體房價溫和攀升背景下, 也存在一定的 「補漲」 動力。 二手方面,8月一線城市房價環比上漲1%, 漲幅較前值擴大0.3個百分點;二線城市房價環比 上漲0.4%,較前值回落0.1個百分點;三線城市 房價環比上漲0.6%,較前值擴大0.1個百分點。

 展望後市,陳霄強調,在 「房住不炒」 政策 定位下,過去兩個月各地密集出台樓市從緊政策 ,在市場交投情緒依然暢旺背景下,今年 「金九 銀十」 樓市交投旺季期間,開發商料繼續通過 「 以價換量」 策略,加速資金回籠。 盧文曦預計,開發商加速出貨,今年樓市 「 金九」 行情可期,銷量攀升的同時,房價整體漲 幅或將趨緩。

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