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二手旺市慶回歸 頻錄新高價
2020年07月02日 10:34:07 作者:國際日報 來源: 字號 打印 關閉

【大公報訊】記者林惠芳報道:樓 市剛需強勁,昨天 「七.一」 回歸假期 ,市場連錄高價成交,其中青衣綠悠雅 苑呎價升穿1.3萬元,極速打破上周紀 錄,再創屋苑綠表新高價。 綠悠雅苑綠表價一周兩破預 全港首個 「置安心」 項目青衣綠悠 雅苑,樓價短短1周兩度破紀錄。利嘉 閣高級分區市務經理彭錦添透露,綠悠 雅苑3座極高層G室,實用面積535方呎 ,以698萬元未補地價賣出,呎價 13047元,打破了同面積單位上周造出 的實呎12953元紀錄,再創屋苑未補地 價市場新高。 沙田第一城昨天亦錄好價成交。美 聯物業助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田 第一城18座極低層C室,實用484方呎 ,採3房間隔,昨天吸引同區換樓客參 觀,睇樓後短短2小時內即拍板買入, 成交價720萬元,實用呎價14876元。

翻查資料,同屋苑的12座高層F室 ,面積一樣,今年5月初以740萬元賣 出,今次成交的單位屬極低層,樓價只 差20萬元,可見樓市升勢凌厲,相隔 約2個月,低層戶已貼近高層價錢。 樓市升勢火速蔓延至二線屋苑。利 嘉閣助理分區經理林偉明指出,粉嶺花 都廣場10座高層C室,實用面積526方 呎,單位原則3房,現改為2房,以703 萬元易手,實用呎價13365元,樓價創 屋苑分層標準戶歷史新高。據悉,原業 主於2015年1月以482.8萬元購入,賬 面 獲 利 220.2 萬 元 , 物 業 5 年 升 值 45.6%。其次,東涌水藍天岸1座低層 C室,實用539方呎,消息指以760萬元 成交,實呎14100元。翻查資料,樓上 高2層同室,今年2月僅售749萬元,今 次低2層卻賣貴11萬元。

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