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发布日期:2023/11/3
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《華爾街日報》10月31日報道,美國「聯合辦公空間」公司(WeWork)計劃最早在下周申請破產。
目前,正值借貸成本上揚衝擊美國商業地產市場。《華爾街日報》報道這一消息後,WeWork股票價格在當天盤後交易中下跌32%。路透社報道,其股價今年以來已下跌約96%。
《華爾街日報》報道說,總部位於紐約的WeWork正考慮依據美國《破產法》第11章在新澤西州申請破產。此前,WeWork曾宣佈已與債權人達成協議,暫時延遲償還部分債務。
路透社提供的數據顯示,截至6月底,WeWork背負淨長期債務29億美元,長期租賃負債超過130億美元。
WeWork創辦於2010年,在紐約曼哈頓起家。WeWork著力地產業務,長期承租並改造房屋,然後分割為不同的辦公空間,再短期轉租給其他企業。日本軟銀集團是WeWork的主要投資者。
WeWork2019年計劃首次公開募股(IPO)時,《華爾街日報》評論,對那些在私人市場獲得高估值卻依然虧錢的企業而言,IPO將是一場新考驗。WeWork時任首席執行官亞當·諾伊曼卻認為,投資者應用類似技術股的估值體系對待WeWork,因為這家企業增長迅速,為客戶提供多樣服務。
2021年,當WeWork終於啟動IPO,其市值遠低於2019年在私人市場470億美元的估值。軟銀集團耗鉅資支持WeWork,但後者持續虧損。