美國紐約市自5日起執行新規，進一步收緊房屋短租政策。這引發業界擔憂，認為可能會影響當地旅遊業。

據美國有線電視新聞網5日報道，新政策要求房主必須向政府申請並獲得正式註冊號碼才能短期出租房屋。《紐約時報》說，長期以來，紐約市政府禁止房主將房屋進行少於30天的短期出租，除非房主能在客人入住期間一直在場。此外，每次入住的客人數量不得超過兩人。此次新政實施後，先前的「主人在場」和「不超兩人」的要求依然有效。

此前，房屋短租管理政策並沒有得到嚴格執行，各個租房網站上仍然可以找到大量按天入住的民宿。但從5日開始，屢次違規的房東可能面臨最高5000美元罰款。發佈相關租賃廣告的平台可能面臨最高1500美元罰款。

紐約相關機構官員克里斯蒂安·克洛斯納在一份聲明中說：「登記制度為遵守法律的房東指明了道路，保護遊客免受非法和不安全住宿的侵害，同時杜絕非法短租氾濫。」

市政府方面說，非法短租對不少市民而言構成一種「公害」。統計數據顯示，2017年至2021年間，該市共收到11934起涉及深夜聚會、噪音過度和犯罪等的投訴。此外，一些建築物缺乏消防安全設施，令遊客的健康和安全受到威脅。

市政府還認為，紐約的住房資源本就緊張，面向遊客的短期租賃不僅推高了房租，還加劇了該市住房短缺問題。

不過，一些房屋租賃平台認為，房屋短租對旅遊業發展大有裨益，在部分酒店缺乏的地區，民宿能很好地起到補充作用。

紐約大學旅遊接待相關專業教授比約恩·漢森說，紐約市酒店的長期平均入住率在80%至85%之間，遠高於62%至67%的全國平均水平。他估算，一些大的民宿平台提供的房源約佔該市臨時住房供應量的20%，高過一些大型連鎖酒店的供應量。

漢森說，紐約是外宿人數最多的城市之一。未來若是很難找到住處，將會影響遊客數量及其逗留天數。（荊晶）